一条工務店 i-cube

• Good
  • 高性能。Q値0.76W/m2K, C値0.7cm2/m2前後
  • リッチな標準装備。床暖房、エコキュート、他。
  • 安い。坪単価55.7万
• Bad
  • 間取りの自由度が低い。(ツーバイ共通の課題)
  • エアコンが換気システムに統合されていない。

一条工務店の素晴らしいところは、性能を追求しつつ、コストを抑えていることです。基本的に設備は内製です。例えば樹脂サッシというのはアルミに比べて高価ですが、サッシメーカーとアライアンスを組み、また本体と同時に輸送*1することでコストを下げています。

このコストを下げる取り組みというのは、一定の規模以上の売り上げがある大手だからこそできることです。中小では部品レベルでの調達になってしまい、コストを下げるのには限界があります。今どきのパソコンは、パーツで買って組み立てるよりメーカー品を買った方が安いのと同じ理屈です。

営業力と信用のある大手メーカーはともかく、中小のビルダーにとっては脅威でしょう。性能を追求することも大変ですし、規模が異なるのでコスト削減も難しい。とすると、一条の"Bad"を補完するのが、中小ビルダーの戦略ということになりましょうか。つまり、顧客の要件を可能な限り満足するということです。

*1:樹脂サッシはアルミのように分解できないので、輸送コストが高い